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Darlehenssumme

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Sie können jetzt bis zu 48.000 Euro besonders günstig finanzieren. Für die Berechnung einer Finanzierung über 48.000 Euro ist eine Aufteilung auf zwei Darlehen notwendig.
So können Sie gut nachvollziehen, wie sich die monatliche Rate Ihrer Bausparfinanzierung zusammensetzt.

Darlehen 1

Dauer Fixzinsphase

Monatl. Rate1

163 €

AKTIONSZINSSATZ von 0,95% p.a. gültig von 18.09. bis 17.11.2017 für eine maximale Darlehenssumme von 48.000 Euro. Voraussetzung ist das Bestehen oder der Abschluss eines prämienbegünstigten Ansparvertrag. Gesetzliche Information: Angebot 0,63 % p.a. der Vertragssumme (=0,95 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 36 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,50 % p.a. bis zum Ablauf von längstens 20 Jahren ab Zuteilung, danach 0,95 % p.a. für die Restlaufzeit. (Annahme: Zuteilung 33 Monate nach Zusagenerstellung) Anzahl der Raten: 35 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 325 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten in der Rate bereits enthalten: Bearbeitungskosten 3 %, Kontoführungsgebühr 12 Euro pro Quartal, Eigenmittelbeschaffungsgebühr 0,5 % der Darlehenssumme. Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme wegen möglicher Befreiung nicht berücksichtigt. Zu zahlender Gesamtbetrag 62.240 Euro, Effektivzinssatz 1,8 % p.a. Annahme einer hypothekarischen Sicherstellung. Voraussetzung für den Abschluss eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Stand: 18.09.2017 Hinweis: Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis Ihrer Eingaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben.

Finanzierungsbeispiel (3 Jahre Fixzinsphase) : Geförderte thermische Sanierung eines Einfamilienhauses mit 130 m² Nutzfläche (grundbücherliche Sicherstellung) Darlehenssumme: 30.000 Euro; Laufzeit: 10 Jahre; Dauer der Fixzinsphase: 3 Jahre; Rate in der Fixzinsphase: 270 Euro; Rate in der variablen Phase: 274 Euro

Gesetzliche Information: Angebot mit 0,63 % p.a. der Vertragssumme (= 0,95% p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 36 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 1,50 % p.a. Anzahl der Raten: 35 monatliche Raten von 270 Euro in der Fix-Zinsphase, 85 monatliche Raten von 274 Euro in der variablen Phase.

Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 1,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Nicht in der Rate und im Gesamtbetrag enthaltene Gebühr: Grundbuchseintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme, wegen möglicher Gebührenbefreiung.
Annahme: Zuteilung 18 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 3.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 32.991 Euro, Effektivzinssatz 1,9% p.a.
Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Stand: 18.09.2017

Darlehen 2

Dauer Fixzinsphase

Monatl. Rate

988 €

gesetzliche Information: Angebot 1,50 % p.a. der Vertragssumme (=2,25 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 2,25 % p.a. Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 181 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten in der Rate bereits enthalten: Bearbeitungskosten 3 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12 Euro pro Quartal, Eigenmittelbeschaffungsgebühr 0,5 % der Darlehenssumme. Eintragungsgebühr 1,44 % der Darlehenssumme wegen möglicher Befreiung nicht berücksichtigt. Zu zahlender Gesamtbetrag 356.053 Euro, Effektivzinssatz 2,6 % p.a. Annahme einer hypothekarischen Sicherstellung. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Stand: 18.09.2017 Hinweis: Die vorliegende Berechnung wurde auf Basis Ihrer Eingaben erstellt, dient als erste Orientierung und ist ohne Gewähr. Bei den ermittelten Werten handelt es sich um circa-Angaben.

Finanzierungsbeispiel (15 Jahre Fixzinsphase): Finanzierungszweck: Errichtung eines geförderten Eigenheimes mit 130 m² Nutzfläche (grundbücherliche Sicherstellung) Darlehenssumme: 300.000 Euro; Laufzeit: 25 Jahre; Dauer der Fixzinsphase: 240 Monate; Rate in der Fixzinsphase: 1.388 Euro; Rate in der variablen Zinsphase: 1.388 Euro

Gesetzliche Information: Angebot 1,50 % p.a. der Vertragssumme (= 2,25 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 180 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 2,25 % p.a., Anzahl der Raten: 179 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 121 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten: Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Nicht in der Rate enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44% der Darlehenssumme, wegen möglicher Gebührenbefreiung.
Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 405.120 Euro. Effektivzinssatz 2,6 % p.a. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Stand: 18.09.2017

Finanzierungsbeispiel (20 Jahre Fixzinsphase): Finanzierungszweck: Errichtung eines geförderten Eigenheimes mit 130 m² Nutzfläche (grundbücherliche Sicherstellung) Darlehenssumme: 300.000 Euro; Laufzeit: 25 Jahre; Dauer der Fixzinsphase: 180 Monate; Rate in der Fixzinsphase: 1.410 Euro; Rate in der variablen Zinsphase: 1.410 Euro

Gesetzliche Information: Angebot 1,77 % p.a. der Vertragssumme (= 2,65 % p.a. der Darlehenssumme) fix für die ersten 240 Monate, anschließend angenommene variable Verzinsung von 2,65 % p.a., Anzahl der Raten: 239 monatliche Raten in der Fix-Zinsphase, 61 monatliche Raten in der variablen Phase. Gebühren und Kosten bereits in der Rate enthalten:
Bearbeitungsgebühr 2,75 % der Darlehenssumme, Kontoführungsgebühr 12,00 Euro pro Quartal. Nicht in der Rate enthaltene Gebühr: Grundbuchs-Eintragungsgebühr 1,44% der Darlehenssumme, wegen möglicher Gebührenbefreiung.
Annahme: Zuteilung 27 Monate nach Zusagenerstellung, bestehender Ansparvertrag mit Finanzierungsvorteilen mit 30.000 Euro Guthaben. Zu zahlender Gesamtbetrag 424.143 Euro. Effektivzinssatz 3,0 % p.a. Voraussetzung für die Gewährung eines Bauspardarlehens mit hypothekarischer Besicherung ist das Bestehen oder der Abschluss eines entsprechenden Bausparvertrages, sowie einer Feuerversicherung. Bei einer Darlehenssumme in Höhe von 300.000 Euro sind zwei Darlehensnehmer erforderlich. Stand: 18.09.2017

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*Berechnungsbeispiel für eine geförderte thermische Sanierung eines Einfamilienhauses:
Darlehenssumme:

30.000 €

Gesamtlaufzeit:

10 Jahre

Dauer der Fixzinsphase:

3 Jahre

Rate in der Fixzinsphase:

270 €

Rate in der variablen Phase:

274 €

Effektivzinssatz:

1,9% p.a.

Monatliche Rate

Darlehen 1

163 €

Darlehen 2

988 €

Monatliche Rate gesamt

1.151 €

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